Магазин, Москва , Университет (Дата добавления: 01.03.2014)

Параметры объекта

Кол-во комнат: - Общая площадь (м²): 736 Площадь комнат (м²): - Цена за м²: 12000$ Комнаты: - Тип здания: пристройка

Вход: свободный Ремонт: требует ремонта Окна: стеклопакеты Полы: - Санузел: 4 санузла Кондиционер: есть

Кол-во телефонных линий: - Интернет: есть Парковка: стихийная у здания Мебель: нет

Описание объекта

Street retail: 164,6 кв.м.; 288,3 кв.м. и 283,1 кв.м. в аренду и на продажу. Ленинский просп., д. 81/2. Ст. метро: «Университет». Пристройка к жилому дому.
Блок №1: 283,1 кв.м. (1-й этаж – 141,7 кв.м. h-2,9м., антресоль- 141,4 кв.м. h-2,7м.) можно использовать как торговый зал.
Блок №2: 288,3 кв.м. (1-й этаж – 141,3 кв.м. h-2,9м., подвал - 147,0 кв.м. h-2,7м.).
Блок №3: 164,6 кв.м. (1-й этаж – 81,5 кв.м.; подвал – 81,3 кв.м.) готовое банковское помещение.
В аренду предлагается также соседнее помещение общей площадью 626 кв.м. Ставка аренды - 1200$ кв.м./год.
Помещение на первой линии домов по Ленинскому проспекту имеет удобный подъездной путь и великолепно просматривается с обеих сторон трассы. Рядом находится переход и остановка общественного транспорта. Каждый блок обеспечен своим отдельным входом. Витринные окна по всей фасадной части помещения обеспечат крепкую связь между магазином и покупателем. Возможность установки рекламной конструкции на крыше обеспечит дополнительную визуализацию магазина. Зона разгрузки товара во дворе дома. Разрешённая мощность – 60 кВт с возможность увеличения до 120 кВт; отопление, водоснабжение, канализация, электричество - центральные. Ставка аренды: блок №1 - 33050$ в месяц; блок №2- 29532$ в месяц; блок №3 – 17138$ в месяц. Курс - ЦБ РФ; УСНО; ком. платежи по факту потребления; индексация – 5%. Продажа: блок №1 – 3 570 000$; блок №2 – 3 190 000$; блок №3 – 2 130 000$.

Контактная информация

Отправить сообщение автору объявления