Вторичная недвижимость на территории Дубая дешевеет.

Вторичная недвижимость на территории Дубая в скором времени немного опуститься в ценовых показателях. Такие данные предоставила известнейшая аналитическая компания, которая занимается расчетом цен на недвижимость.

 

Сотрудники рейтингового агентства сообщили, что в этом году цены будут расти не так быстро. Ситуация немного стабилизируется, но это коснется только вторичного рынка. Такие изменения связаны с тем, что меняются тенденции развития экономики. Геополитическая ситуация сильно меняется, это влияет на выбор инвесторов, которые начинают аккуратнее распоряжаться собственными средствами. Покупка недвижимости в других странах становится не столь прибыльной, поэтому инвесторы начинают подсчитывать риски и сопоставлять получаемую прибыль.

 

Такие прогнозы не помешали строителям запустить новые проекты, около 80 новых застроек, также появились сведения о том, что "замороженные" стройки, которых около 50, снова получили инвестиции.

 

Стоимость работ по всем проектам очень внушительная, и это пока противоречит всем прогнозам аналитиков.

 

SPF Realty предоставила новую статистику, эти брокеры знают все о делах с недвижимостью в Дубае, согласно их данным, цены снизились более чем на 20%. Все зависит от района, в котором находится постройка, а также от максимального уровня цены, который устанавливался годом ранее.

 

Такая ценовая коррекция благоприятно сказывается на ситуации в целом, рынок получил обновление, которое направлено на стабилизацию цен. Отраслевые эксперты начали опасаться за ситуацию, когда цены стремительно выросли, сам процесс начался 4 года назад. Фаза стабилизации, в которую медленно входит рынок, позволит уровнять цены и осуществлять обыкновенный прирост, который будет составлять более 10% в год.

 

SPF Realty считают, что инвесторы имеют собственные критерии выбора эмирата, им важно, чтобы территория была безопасной и надежной. Зарубежные инвесторы любят вкладывать деньги в многообещающие проекты, особенно это нравиться индийским миллионерам. Граждане ОАЭ сделали наиболее весомый вклад в развитие экономики, они приобрели львиную долю всей недвижимости, которая выставлялась в Дубае на торги.

Источник: Domastik.Ru