ВТБ 24 была приостановлена выдача ипотечных кредитов на строящееся жилье.

ВТБ 24 была приостановлена выдача ипотечных кредитов на строящееся жилье.

ВТБ 24 было прекращено ипотечное кредитование под залог строящегося жилья, - такое заявление было сделано руководителем банковского учреждения Михаилом Задорновым.

«Руководством банка было принято решение о прекращении выдачи некоторых ипотечных кредитов, которые составляли 40% ипотечного портфеля. В первую очередь, это кредиты на строительство жилой недвижимости», - сообщил М. Задорнов.

Руководитель банка сообщил, что с конца лета ВТБ 24 больше не покупает ипотечные портфели других финансовых учреждений.
По мнению М. Задорнова, доля ипотеки в кредитном портфеле ВТБ 24 будет уменьшаться до момента, когда не будет наблюдаться изменение в ситуации с привлечением средств на рынки.

Одновременно, говоря о результатах прошедших девяти месяцев 2008 года, руководитель ВТБ 24 отметил увеличение объема ипотечного портфеля банка на 99,4% в сравнении с началом года. При этом десятую часть этой цифры составляют портфели, приобретенные у других банковских учреждений.

Рассуждая о положении ипотечного кредитования в стране, М. Задорнов сказал, что среди десяти основных игроков в этой области «никем в полной степени не была прекращено кредитование», но, вследствие привлечения средств на внешнем и внутреннем рынках, были произведены некоторые коррективы в политике банковских учреждений.

М. Задорнов отметил, что им было представлено предложение в правительство и Центральный банк с целью изменения сложившейся нелегкой ситуации на рынке ипотеки. Суть предложения заключается в формулировании условий к «первоклассным ипотечным кредитам», что позволило бы банковским учреждениям осуществлять выпуск облигаций. Эти ценные бумаги выступали бы в качестве гаранта выдачи средств Центральным банком, а далее они могли быть приобретены Пенсионным фондом и Фондом национального благосостояния.

Определяя требования к первоклассным ипотечным портфелям, М. Задорнов сообщил, что величину залога к размеру кредита необходимо установить в пределах 80%, а сумма подобных кредитов должна быть ограниченной. Необходимо также «зафиксировать» конкретное качество портфелей, и выдачу подобных кредитов осуществлять непосредственно под залог готового жилья.

Глава ВТБ 24 рассказал, что банк разработал ипотечные портфели объемом 12-15 миллиардов рублей для двух выпусков облигаций.