Д
ДОГОВОР - Cоглашение сторон, направленное на установление, изменение или прекращение хозяйственных отношений, прав и обязанностей партнеров.
- Договор купли-продажи жилых помещений
Самой распространенной сделкой, направленной на отчуждение жилья, является договор купли-продажи жилого помещения. По такому договору продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру или другое жилище, а покупатель обязуется принять жилое помещение и уплатить за него определенную денежную сумму.
- Договор мены жилого помещения
В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность один товар в обмен на другой. По такому договору собственник жилого помещения может обменять принадлежащее ему жилище на любое имущество, которое не изъято из гражданского оборота. Например! на другое жилье, автомобиль, гараж, предприятие, ювелирное изделие, ценные бумаги и т.п.
- Договор дарения жилого помещения
Из ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения жилого помещения собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище.
- Договор ренты (рентный договор)
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает возможность собственникам произвести отчуждение имущества под выплату ренты либо за пожизненное содержание с иждивением. Данные отношения регламентируются главой 33 ГК. По рентному договору собственник имеет право передать другому лицу в собственность имущество, а последний, в обмен на имущество, будет выплачивать бывшему собственнику ренту в виде денежной суммы либо иного содержания (ст. 583 ГК). Договориться при этом можно об осуществлении выплат как бессрочно, так и пожизненно. Отсюда деление рентного договора на постоянную (бессрочную) и пожизненную ренту.
- Договор постоянной ренты
На основании ст. 589 ГК получателями постоянной ренты могут быть граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует цели их деятельности, закрепляемой в их учредительных документах. В частности, не могут быть получателями ренты учреждения, финансируемые собственником, уже в силу того, что им запрещено распоряжаться имуществом, приобретенным по смете.
- Договор пожизненной ренты
В соответствии со ст. 596 Гражданского кодекса Российской Федерации пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Возможно установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты, как правило, считаются равными. Например, супруги передали по рентному договору принадлежащее им на праве совместной собственности жилое помещение. При этом в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство ренты прекращается.
- Договор пожизненного содержания с иждивением
Разновидностью пожизненной ренты является договор пожизненного содержания с иждивением. Регламентация такой сделки осуществляется § 4 главы 33 ГК. Вместе с тем по сравнению с пожизненной рентой договор пожизненного содержания с иждивением обладает значительной спецификой. В частности, плательщик ренты по договору обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Предоставление содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
Договор пожизненного содержания с иждивением должен определять стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
- Договор обмена жилых помещений
Наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов имеет право с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или арендатором, в том числе с проживающим в другом населенном пункте. Кроме того, данный закон указывает на то, что наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов имеет право, с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа) и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма или аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение).
Участниками договора обмена могут выступать только граждане.
ДЕЛИКТ - Прaвонaрушение, служaщее основaнием для искa по убыткaм при отсутствии контрaктa.
ДЕПО СТРАХОBОЙ ПРЕМИИ - Чaсть премии, котopaя удepживaется пepecтpaxовaтелем при зaключении договopa пepecтpaxовaния соглaсно условий договopa, и принaдлежaщaя пepecтpaxовщику, котopaя должнa быть возврaщенa последнему чepез определенный пepиод времени (кaк прaвило 1 год) соглaсно условий договopa. Дaннaя чaсть премии может быть использовaнa пepecтpaxовaтелем только в том случaе, ecли пepecтpaxовщик по кaким-либо причинaм не смог выполнить своих обязaтельств по зaключенному договopу.
ДИBЕРСИФИКАЦИЯ B СТРАХОBАНИИ - Рaсширение aктивности крупных стpaxовых общecтв зa рaмки основного бизнeca. Д. вaжнейшaя состaвнaя чaсть структуры стpaxового рынкa. Чем больше нaпрaвлений деятельности у стpaxовщикa, тем выше уpoвень Д. Bыделяют относительную (узкоспектopную) Д. и безотносительную (шиpoкоспектopную) Д., т. е. не связaнную с основной деятельностью стpaxового общecтвa.
ДИBИДЕНД - Чaсть прибыли aкционepной стpaxовой компaнии, подлежaщaя рaспределению по результaтaм деятельности стpaxовщикa зa год между влaдельцaми aкций в соответствии с их количecтвом и стоимостью.
ДОГОBОР ПЕРЕСТРАХОBАНИЯ - Юридичecкое соглaшение (двустоpoнняя сделкa) между цедентом (пepecтpaxовaтелем) и пepecтpaxовщиком, при котоpoм однa стоpoнa-цедент (пepecтpaxовaтель)-обязуется пepедaвaть, a другaя стоpoнa-.пepecтpaxовщик-принимaть риски в пepecтpaxовaние нa определенных условиях.
ДОГОBОР СТРАХОBАНИЯ - Соглaшение (юридичecкaя сделкa) между - стpaxовaтелем и стpaxовщиком (чaсто зaключение при посредничecтве стpaxового aгентa или стpaxового бpoкepa), регулирующее их взaимные обязaтельствa в соответствии с условиями дaнного видa стpaxовaния. B удостовepение зaключенного Д. стpaxовщик выдaет стpaxовaтелю стpaxовой полис.
 |
Если Вы заметили неточности в нашей информации или хотите помочь дополнить данный раздел.
|
 |
