Типология жилья. До первой половины 1990-х годов все вводимые в строй дома в крупных городах типа Москвы и Санкт-Петербурга можно было разделить на две категории – панельные и кирпичные. При этом удельный вес крупнопанельного домостроения колебался возле отметки 80%, а все панельные дома были типовыми. С началом развития рыночных отношений в жилищном строительстве, которое ознаменовалось банкротством основных домостроительных комбинатов (ДСК), частные строительные компании столкнулись с необходимостью достраивать начатое... Подробнее...

Строительство деревянной бани. В самом начале строительства деревянной бани нужно определить, на сколько человек она будет рассчитана. Исходя из полученных данных, подготавливается проект для бани. Стены бани практически всегда делаются тоньше, чем стены жилого дома, поэтому толщины стен 10-15 сантиметров вполне хватит, чтобы баня нормально функционировала. Такая баня не только будет отлично сохранять тепло, но и будет гораздо легче любого другого строения, что позволит значительно сэкономить на фундаменте... Подробнее...

Дома из бруса. Для строительства деревянного дома используют древесину как хвойных, так и лиственных пород, однако во многих городах и деревнях представлены дома, изготовленные только из хвойных пород. При этом предпочтительнее использовать древесину, заготовленную зимой, так как с наступлением холодов прекращается движение соков внутри дерева, поры закрываются, и древесина становится более плотной и твердой. достоинством оцилиндрованного бревна является ровная, округлая форма, позволяющая достичь их плотного соединения. Диапазон применяемых размеров уже оциллиндрованных бревен колеблется, в зависимости от региона... Подробнее...

Этапы предпродажной подготовки квартиры. Как правильно подготовить квартиру к продаже, какие нюансы следует учесть и на что обратить внимание в документах на недвижимость. КС: предпродажная подготовка квартиры, подготовка квартиры к продаже, продажа квартиры. Поскольку большая часть молодого населения нуждается в своей недвижимости, то спрос на данные объекты всегда будет на существующем рынке жилья. Поэтому перед продажей необходимо хорошо подготовиться... Подробнее...

Недвижимость Чехии – преимущества и перспективы. Чехия в плане инвестирования в недвижимость Европы числится в перечне весьма перспективных стран. Сегодня именно чешская недвижимость гармоничнее других представлена соотношением «цена – качество». Бесспорное достоинство чешской юрисдикции – доступная для иностранцев процедура оформления правовых документов на приобретенную собственность. При самостоятельном оформлении сделки по покупке недвижимости вам не придется сталкиваться со сложными бюрократическими процедурами. Если вы ограничены во времени или просто не хотите заниматься самостоятельным оформлением, можно для этого обратиться к специалистам... Подробнее...

Жить в загородном доме Раньше загородные дома служили местом отдыха в летнее время зажиточных слоев населения. Поэтому они всегда были вторичным местом жительства и представляли собой простую конструкцию. Сегодня акцент делается на индивидуальность, при этом традиционен большой сад. Многие загородные дома уверенно стоят посреди садового участка, другие отдают приоритет природе, скрываясь среди пышной зелени... Подробнее...

Какие преимущества имеет загородный дачный дом. Строительство каркасных зданий является основным направлением в Московской области. Жители городов начинают изучать вопросы приобретения недвижимости за городом. О строительстве каркасного дома в предместье города или уютной даче мечтают все городские жители, жизнь которых проходит в кварталах с повышенным шумом, запылённых и загазованных улицах. Чьи городские будни проходят во дворах, окружённых асфальтом и бетоном. Какие преимущества имеет загородный дачный дом?... Подробнее...

Элитная и дешевая недвижимость Италии. Владение недвижимостью за рубежом уже не является всего лишь мечтой, у многих россиян есть свой « второй дом» на морских побережьях и в элитных районах многих стран. Причем инвестирование денег в зарубежную недвижимость является хорошим способом заработка. Многие страны в Европе предлагают качественную недвижимость. Одной из таких стран является Италия. Для многих Италия является идеальным местом для покупки дома, участка, коттеджа или виллы. Ежегодно тысячи домов и земельных участков покупаются иностранцами для проживания, вкладывания инвестиций или сдачи недвижимости в аренду... Подробнее...

Домик за городом. Жизнь в современном городе, с его широкими возможностями (сферой услуг, обслуживанием, бизнесом, спортивными заведениями), все же некоторым людям сильно наскучила постоянным смрадом, гулом, дорожными пробками, неблагонадежными соседними жителями и другим. Поэтому теперь личности респектабельные, чего-то уже в жизни добившиеся, стремятся поселиться где-нибудь ближе к природе. Ныне в предместьях больших городов, на брегах водоемов, близко от участков леса возводятся дачные городки... Подробнее...

Задаток или аванс – существенная разница. Употребляя в разговоре слова "задаток" или "аванс", мы чаще всего наделяем их одинаковым смыслом, что не совсем верно. Но в отличие от обычных граждан, юристы придают данному аспекту большое значение. Сложившаяся годами практика совершения крупных сделок, таких как купля-продажа недвижимости, автомобилей и других дорогостоящих объектов... Подробнее...

Тенденции в дизайне коттеджных поселков: иностранные веяния. Уникальный колорит и экзотичность дальних стран всегда вызывали интерес у покупателей. Это подало идею строительства тематических коттеджных поселков, выдержанных целиком в стиле какой-либо страны или местности. Как правило, давая своему творению европейское или псевдо европейское название, кроме принадлежности к заданной тематике создатель поселка хочет подчеркнуть его высокое качество и престижность, а также обозначить высокую ценовую категорию. Однако такое объяснение не всегда справедливо... Подробнее...

Советы при постройке коттеджа. Ведущее направление на рынке современной недвижимости сегодня занимает загородное строительство. Коттеджи и таунхаусы возводят вблизи городов, поскольку такое жилье является не только здоровым и экологически удобным, но и достаточно экономичным. Таунхаус - это отдельная жилая инфраструктура, в которой имеется все для комфортного обитания в ней человека. Отдельные загородные поселки включают на своей территории все объекты необходимой инфраструктуры - магазины и аптеки, а также школы, детские садики, места отдыха и развлечений... Подробнее...

Виды коттеджных поселков. Коттеджный посёлок подразумевает под собой пригородный или загородный сельский жилой комплекс, который построен на основании предварительно разработанного плана. Не только в России, но и в мире существуют три основных типа коттеджных посёлков, которые варьируются в зависимости от денежной составляющей. Это посёлки элитного класса, бизнес класса и посёлки эконом класса... Подробнее...

Гражданский кодекс: Глава 35. Наем жилого помещения. Статья 671. Договор найма жилого помещения. 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2. Юридическим лицам жилое... Подробнее...

Управление квартирами. Что это такое? Для чего это нужно? В самом общем понимании - это помощь, которую профессионалы готовы предложить владельцам квартир, по той или иной причине не имеющим возможности самостоятельно заниматься вопросами сдачи жилья в аренду. Возможно, хозяева проживают за городом и не имеют времени для частого посещения столицы. Так же может быть, что их работа связана с постоянными и продолжительными командировками. Нередки варианты, когда хозяева квартир находятся в другом городе или другой стране. В этих, как и во многих других, случаях разумнее воспользоваться услугами специалистов, позволяющими минимизировать риски, нередко... Подробнее...

Как правильно сдать комнату. Вы хотите сдать в аренду комнату в Москве? Мы рекомендуем сделать это правильно. Самая распространенная проблема, с которой приходиться столкнуться хозяевам, желающим сдать свою комнату в найм – противодействие соседей. В специальном разделе мы решили опубликовать рекомендации юристов и практические советы на тот случай, когда возникает подобная ситуация. Возможна ли сдача в аренду не приватизированной комнаты в коммунальной квартире, и как правильно это сделать? Первое условие, которое необходимо соблюсти, для того, чтобы сдать в аренду комнату в не приватизированной квартире, собственником которой человек... Подробнее...

Как правильно сдать квартиру. Гражданский Кодекс Российской Федерации определяет права собственника жилого помещения. По закону сдавать жилое помещение в наем может либо сам владелец квартиры, либо доверенное лицо, уполномоченное им заключать договора найма с арендаторами жилья. Для того, чтобы сдать квартиру в аренду, соблюдая требования закона и правильно оформить необходимые документы, Вам необходимо владеть информацией, представленной ниже: В том случае, когда Вы являетесь единственным собственником, Вы имеете право единолично распоряжаться Вашим имуществом, в том числе и сдавать его в наем. В случае, когда жилое помещение... Подробнее...

Как правильно снять квартиру в Москве. Есть два способа подобрать себе жилье в аренду: Занимаясь поиском вариантов самостоятельно. или Обратившись к помощи специалистов-посредников. В первом случае Вам понадобится хорошая юридическая подготовка и полное владение ситуацией на рынке аренды московского жилья. Кроме того, от Вас потребуется много терпения, времени, денег, но даже это не гарантирует Вам успеха. Но попробовать можно. Для начала вам необходимо определиться со своими желаниями и соотнести их со своими возможностями – только после этого разумно приступать к поиску вариантов. Начните со знакомых и родственников, при отсутствии результата – расклейте объявления... Подробнее...

Для чего нужен договор аренды и схема заключения Договора найма жилого помещения. В Гражданском Кодексе Российской Федерации записано, что собственник обязан предоставить нанимателю жилое помещение за плату для проживания по договору найма. Документом, регламентирующим отношения наймодателя и нанимателя, является Договор найма. Договор найма защищает интересы обеих сторон и имеет юридическую силу в случае... Подробнее...

Посуточная аренда квартир и преимущества посуточной аренды в Москве. В чем преимущество посуточной аренды квартир в Москве? Посуточной арендой считается аренда квартир на срок от одного дня до одного месяца. Являясь на сегодняшний день альтернативой проживания в гостиничных номерах, квартиры, сдаваемые в аренду на сутки, имеют много преимуществ по сравнению с гостиницами. Есть ряд причин, по которым спрос на квартиры, сдаваемые на сутки, неуклонно увеличивается. Все больше людей, приезжая в гости, по делам или на экскурсию в столицу, отдают предпочтение квартирам посуточной аренды. Причин для этого достаточно. Ниже мы приведем основные аргументы в пользу квартир, сдаваемых на сутки. Подробнее...