Текущая ситуация в экономике заставляет россиян активно искать пути сохранения своих сбережений. В последнее время наблюдается падение курса рубля и все факторы свидетельствуют о том, что тенденция будет сохраняться в ближайшем обозримом будущем.

 

Согласно статистическим данным количество выданных ипотечных кредитов за первые месяцы 2014 года уже втрое превысило прошлогодние показатели.

 

Самой популярной ипотекой 2014 является программа кредитования покупки жилья в новостройках – на них приходится более двух третей заключенных договоров.

 

Однако банки также реагируют на ситуацию в стране и можно констатировать возросшее количество отказов, а также рост процентных ставок по ипотеке. Практически все банки уже выполнили собственные планы по выдаче ипотечных кредитов и уже не так стараются привлечь новых клиентов как раньше.

 

Вместе с тем, крупнейшие игроки рынка – Сбербанк РФ и ВТБ24, напротив, пересмотрели свои программы кредитования и привязали процентную ставку по ипотеке к сумме займа, что, в итоге, несколько удешевило кредиты для заемщиков. Самые выгодные условия по ипотеке можно получить, оформив ее на срок, не превышающий десяти лет, и оплатив не менее 50 процентов в качестве первоначального взноса.

 

Если вы решили взять ипотеку в 2014 году, то не следует откладывать и желательно оформить договор как можно быстрее. По заявлениям экспертов в ближайшие месяцы рост ставок по ипотеке может составить около 3% годовых, что, с учетом суммы займа, будет достаточно ощутимой суммой для заемщиков.

 

Конечно, ситуация по каждому банку индивидуальна и зависит прежде всего от фондов и ресурсов, которые, учитывая количество выданных займов, у многих финучреждений, а, особенно, небольших уже практически исчерпаны. Следовательно, неизбежен рост процентов и увеличение количества отказов.

 

Добавляет ажиотажа ситуации и то, что в АИЖК наблюдаются некоторые проблемы и, как следствие, банкиры предполагают проблемы с фондированием за счет продажи таких кредитов.

 

Можно с уверенностью сказать, что ипотека в 2014 году является выгодной, во всяком случае, на текущий момент времени. Для того чтобы найти подходящий вариант заемщику необходимо провести полноценный анализ предложений от различных банков. Если ранее все предложения были примерно одинаковы, то сейчас можно наблюдать существенный разброс процентных ставок у тех или иных банков.

 

Источник: Domastik.Ru